Louez un appartement avec Flat Inn
Pour remettre l'appartement à louer à Moscou par le biais de l'agence Flat Inn et obtenir un revenu supplémentaire de 50% est la bonne décision! Nous effectuons un cycle complet d'appartements. L'assurance appartement est incluse dans le coût de gestion. Nous travaillons - vous gagnez de l'argent!
Plus de revenus
Il est plus rentable de louer un appartement - plus rentable que la location traditionnelle pendant longtemps. Notre service impeccable aux clients et aux prix basés sur l'intelligence artificielle nous permet de fournir 100% de l'occupation de votre objet immobilier aux meilleurs prix, ce qui vous permet d'augmenter votre revenu annuel d'au moins 50%!
Gaspillage
Nous prenons soin de tous vos ennuis: de la recherche de locataires, de nettoyage, de réparations mineures et d'assistance à la fermeture à vos invités! Vous pouvez enfin vous détendre et profiter calmement de votre temps - personne n'interrompra votre dîner avec une cloche inattendue!
Préservation des biens
Flat Inn, avec partenaires, a développé un produit d'assurance unique pour le loyer quotidien, qui permet aux propriétaires de revenir à 3 millions de roubles si l'invité cause des dommages à la propriété! L'assurance s'applique à tous les appareils électroménagers, les meubles, les éléments de réparation et de décoration, et il comprend également la responsabilité civile à des tiers! La prime d'assurance est incluse dans le coût de gestion!
Paiements réguliers
Votre appartement ne sera plus inactif! Il ne faudra que quelques jours pour lancer un nouvel objet! L'argent commencera à arriver à votre compte immédiatement après la première réservation, et leur nombre et leur qualité sont notre intérêt commun! Habituez-vous à obtenir de l'argent régulièrement et beaucoup!
Liberté de choix
Le monde moderne en développement rapide et en évolution donne aux gens plus d'opportunités - la liberté d'expression et de mouvement - ne vous limitez pas et ne vous limitez pas, choisissez où et quand vivre! Vous pouvez partir en vacances, et pour le moment, votre seul logement vous apportera un revenu supplémentaire! Utilisez toutes vos possibilités!
Croyance
Les touristes et les voyageurs d'affaires louent des appartements principalement comme un endroit pour une nuit et utilisent moins souvent les appareils électroménagers. Contrôle hebdomadaire obligatoire de l'appartement et de son acceptation, à la fin de la résidence, garantit un fonctionnement plus prudent qu'avec un bail à long terme! Toutes les lacunes seront éliminées immédiatement par nous - avant chaque nouvel invité, l'appartement devrait être en parfait état!
Réputation fiable
Une approche systématique du développement, une plate-forme informatique unique, des partenaires fiables et une histoire positive de l'entreprise depuis janvier 2018 nous ont permis d'obtenir une récompense La meilleure entreprise de gestion de la Russie Selon la société d'analyse internationale Alltherooms. Pour beaucoup de nos propriétaires, la fiabilité est un facteur décisif, car une réputation est pour nous!
Expérience réussie
L'expérience réussie des propriétaires de Flat Inn montre comment la gestion et l'attention compétentes des détails peuvent conduire à des résultats exceptionnels. Grâce à l'approche stratégique du développement, à l'introduction des technologies modernes et à l'amélioration constante du service, Flat Inn a pu gagner la confiance des clients, afin d'assurer un revenu élevé aux propriétaires, répondant à tous leurs souhaits.
Appartements sur Leninsky - GAIN DE TEMPS
Natalya et sa famille ont déménagé dans un appartement plus spacieux en raison de la naissance d'un enfant. Elle doutait de ce qu'elle devait faire de l'appartement libéré, car les loyers à long terme dans ce quartier s'avéraient peu rentables. Natalya était intéressée par le niveau de revenu plus élevé prévu lors de la location d'un appartement à la journée. Natalya s'est tournée vers FLAT INN, qui a fourni une gestion immobilière complète et un service cinq étoiles aux clients.
L'appartement de Natalia sur la perspective Leninsky
Appartement rue Lesnaya – RÉPUTATION FIABLE
« Mathias est un investisseur professionnel, connaissant bien le marché de la location courte durée, il a loué plusieurs de ses appartements à Londres via une société de gestion. Il est étroitement associé à Moscou, il a acheté il y a deux ans un appartement sur le marché secondaire du logement et a fait une rénovation majeure dans le but d'investir dans des locations à court terme. Matthias recherchait une société de gestion fiable à Moscou et a choisi FLAT INN."
L'appartement de Matthias est situé dans la rue Lesnaya
Appartements dans le complexe résidentiel « The Book » - PLUS DE REVENUS
« Les loyers de longue durée ne nous ont pas permis de contourner le rendement des dépôts bancaires pour les investissements réalisés. Afin de ne pas renoncer aux investissements, j'ai décidé de contacter la société de gestion FLAT INN. Ayant confié l'un des appartements, j'ai été convaincu de l'efficacité de notre travail et deux mois plus tard j'ai transféré le deuxième bien en gérance.
Vladimir, investisseur professionnel, a acheté 2 appartements au 23ème étage de la légendaire maison du livre à Novy Arbat.
Complexe résidentiel "L'HISTOIRE" - SÉCURITÉ
«Valéria, avec beaucoup d'amour, s'est meublée une maison à Moscou dans l'un des complexes d'élite du promoteur STONEHEDGE, mais les circonstances étaient telles qu'elle a dû déménager à l'étranger. Elle ne voulait pas laisser l’appartement inutilisé, mais elle avait peur de le louer à cause des rénovations coûteuses. Grâce au programme d'assurance exclusif que FLAT INN, en collaboration avec des partenaires, développé spécifiquement pour la location à la journée, a décidé de nous confier un appartement."
Appartement de Valeria dans l'un des complexes d'élite du promoteur STONEHEDGE
Complexe résidentiel "IQ TOWERS" - LIBERTÉ DE CHOIX
Moscovite avec un emploi du temps très chargé, Sergueï voyage beaucoup pour son travail ; en règle générale, il n'est pas à la maison pendant un demi-mois. Un jour, il a décidé d'essayer de louer l'appartement pour les six mois restants, surtout compte tenu de son bon emplacement et de l'excellente vue depuis la fenêtre. Sergey recherchait une entreprise qui lui assurerait une gestion professionnelle complète de ses biens immobiliers. La société FLAT INN donne vie à son idée.
Les appartements de Sergei sont un espace pour les actifs et les mobiles
Appartements à côté du DÉPÔT - PAIEMENTS RÉGULIERS
« Je loue cet appartement depuis plus de 10 ans. Oui, cela arrivait parfois, j'ai eu de la chance avec les locataires et j'ai réussi à le louer sans problème et pendant assez longtemps, mais le plus souvent c'était une sorte de visites interminables pendant des mois, qui même si elles se terminaient par la signature d'un accord avec les locataires, mais après quelques mois, les locataires ont déménagé et ont dû répéter ce processus à nouveau. On comprend pourquoi les banques, lorsqu'elles accordent des prêts, ne prennent en compte que la moitié des revenus locatifs perçus au cours de l'année."
Studio Vyacheslav près de la station de métro Belorusskaya
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Complexe résidentiel "Balchug Residence" - OPÉRATION SOIGNEUSE
«Anna a acheté un appartement dans un club house sur l'île de Balchug avec vue sur le monument le plus important de notre capitale - le Kremlin. Sur la base de son expérience de location d'appartements depuis longtemps, alors que presque chaque fois qu'un invité partait, elle devait effectuer des réparations esthétiques, elle souhaitait conserver les réparations effectuées le plus longtemps possible. Par conséquent, je me suis tourné vers FLAT INN pour une gestion de confiance. "
L'appartement d'Anna dans un club house sur l'île de Balchug
Tarif
Choisissez entre 10% et 20%. La première option convient aux propriétaires qui préfèrent la participation minimale de l'entreprise à la gestion de l'objet, mais en même temps, ils souhaitent utiliser les services de base: marketing et réservation. Le second est un soutien complet: l'organisation du nettoyage et de l'entretien. Les deux tarifs permettent aux propriétaires de recevoir des revenus stables, minimisant leurs efforts et leurs frais de gestion immobilière.
10 %
Nous sommes engagés dans la promotion de votre appartement sur les principaux sites touristiques et escorte des invités.
Hébergement sur les sites
Optimisation des prix
Réunion et hébergement des invités
Support d'anglais -langue 24/7 pendant la résidence
Organisation de Cinting Andds
Achat de consommables
Réception et contrôle du paiement
Bureau personnel avec contrôle d'efficacité
20 %
Nous gérons pleinement votre appartement et prenons le pourcentage de votre revenu mensuel pour nos services.
Hébergement sur les sites
Optimisation des prix
Réunion et hébergement des invités
Support d'anglais -langue 24/7 pendant la résidence
Organisation de Cinting Andds
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Questions et réponses
Dans cette section, vous pouvez trouver des informations sur la façon de louer un appartement à louer et d'autres questions. Vous pouvez toujours poser votre question en vous tournant vers nos spécialistes et en obtenir la réponse la plus complète et la plus qualifiée qui prendra la décision.
À qui louez-vous l’appartement ?
Nous louons l'appartement aux touristes et aux voyageurs d'affaires, de sorte que l'usure de l'appartement est nettement inférieure à celle des locations à long terme, car il est principalement utilisé comme lieu de séjour.
Comment garantir la sécurité des biens ?
Nous assurons votre appartement et prenons un dépôt de garantie pour garantir que les locataires respecteront les règles de votre immeuble. En cas de circonstances imprévues, Airbnb garantit un remboursement pouvant aller jusqu'à 1 000 000 $
Pourquoi avez-vous une commission si faible ?
Nous avons investi massivement dans l’automatisation de nos processus commerciaux et sommes l’entreprise la plus avancée technologiquement du marché. Après avoir élevé la barre en matière de qualité des services fournis, nous pouvons désormais vous offrir la commission la plus basse !
Quels appartements gérez-vous ?
Nous gérons uniquement des appartements intéressants et bien situés. Il est important pour nos hôtes qu'ils vivent dans de bonnes conditions : — la propreté et les commodités — rénovation design ou authenticité historique de l'objet – un grand lit king size séparé — accessibilité pratique des transports - centre-ville — les objets situés à proximité immédiate des attractions, des gares et des aéroports de la capitale.
Qui paie les impôts ?
Nous ne sommes pas un mandataire fiscal, vous payez donc vous-même vos impôts selon la procédure fixée par la loi.
Comment devenir votre client ?
Cela ne vous prendra que 15 minutes pour terminer le processus d'intégration sur notre site Web et remettre les clés. Nous nous occuperons du reste.
Comment payez-vous vos services ?
Par virement bancaire sur le compte d'une personne morale.
Recommandations
Nous avons préparé des recommandations pour vous : Recommandations de réparation
Instructions
Commencez à gagner de l'argent avec nous! Pour ce faire, prenez quelques étapes simples sur notre site Web. Vous trouverez ci-dessous une instruction détaillée décrivant comment le faire. Nous attendons votre inscription rapide et votre coopération fructueuse avec nous. Si vous avez des questions pendant le processus d'inscription, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de l'aide. Nos employés polis vous diront comment agir!
Entrée et inscription
Accédez à la page d'inscription
Dans la fenêtre qui apparaît, entrez un e-mail ou un numéro de téléphone qui sera lié à votre compte. Vous pouvez également utiliser l'entrée à l'aide du télégramme.
Après saisir le code de confirmation résultant.
De plus, si dans la fenêtre qui apparaît, il n'y a pas de rôle «propriétaires», cliquez sur le champ «Ajouter un rôle».
Ensuite, remplissez les champs, entrez les coordonnées et complétez l'enregistrement en choisissant le rôle des "propriétaires"
Si vous êtes déjà inscrit et revenez, sélectionnez et cliquez sur le champ "propriétaires"
Ajout d'un appartement
À la fin de l'inscription, vous serez dans le compte personnel du propriétaire où vous devez ajouter votre appartement. Cliquez sur "+" pour commencer à ajouter.
Sélectionnez la ville où se trouve votre objet de placement. Si votre ville n'est pas sur la liste, cliquez sur "+" pour l'ajouter.
Après avoir choisi un règlement, vous arrivez à la page d'ajout d'un nouvel objet immobilier. Dans les options proposées, sélectionnez le type de logement, indiquez la zone de l'objet immobilier. Et entrez également l'adresse exacte, y compris la ville, la rue et le numéro de maison, puis cliquez sur le bouton «Vérifier».
Après avoir appuyé sur le bouton «Vérifier», une carte et des champs apparaîtront sur la page pour remplir des informations supplémentaires sur votre objet. L'indice de diffusion sera ajouté automatiquement. Remplissez de nouveaux points et appuyez sur le bouton "Suivant". Le bouton deviendra actif lorsque vous remplissez tous les champs.
Le bouton "Suivant" vous transférera à la page de remplissage de données sur les pièces du nouvel objet. Ajoutez le nombre requis de pièces pour chaque type.
Parlez-nous de la commodité dans chacune des pièces que vous avez spécifiées. Faites simplement glisser l'icône de l'objet à droite dans la pièce. Cliquez sur l'icône dans la pièce pour le retirer. Après avoir indiqué toutes les commodités, cliquez sur "Suivant".
Le choix des services
Ensuite, vous pouvez choisir le nettoyage des locaux, les prix automatiques et la réception des paiements en tant que services Flat Inn supplémentaires. Cliquez sur le curseur pour sélectionner les options nécessaires. Pour confirmer le choix, cliquez sur "Suivant".
Au moment de nettoyer les locaux, sélectionnez tous les services dont vous avez besoin. Le coût final change automatiquement lors du choix des services. Sélectionnez "Confirmation" et cliquez sur "Suivant".
Vous pouvez choisir un nettoyage général et sa fréquence. Indiquez le nombre de semaines à travers lesquelles le nettoyage général sera effectué et cliquez sur «Suivant».
Indiquez le prix de votre objet. Sélectionnez les prix de base et minimum, ouvrez la disponibilité dans le calendrier, indiquez le dépôt et le coût du nettoyage pour l'invité. Lorsque tous les points sont remplis, cliquez sur "Suivant".
Indiquer les conditions de vie. Cliquez sur le curseur pour marquer toutes les conditions de vie de votre installation, assurez-vous de marquer l'élément de «réservation instantanée». Une fois que toutes les conditions nécessaires sont sélectionnées, cliquez sur "Suivant".
Signer le contrat
Après avoir rempli les informations de base sur l'appartement, vous irez à la page de la formation du contrat. Il est nécessaire de remplir tous les champs et de spécifier des informations fiables: sélectionnez le type de sujet, indiquez le numéro de téléphone et le courrier électronique et clarifiez si vous êtes citoyen de la Fédération de Russie.
Ensuite, remplissez les données du passeport et attachez un selfie avec un passeport pour confirmer les données.
Dans le pli «Documents de redressement», chargez des documents confirmant votre droit de posséder cet objet immobilier.
Remplissez les coordonnées de la banque et cliquez sur le bouton "ACCORD Formulaire". Le système formera un accord basé sur les données que vous avez spécifiées. Lisez attentivement avec lui. Après la familiarisation, assurez-vous de mettre une coche sur l'adoption des conditions de l'offre et cliquez sur «Suivant».
Acte d'acceptation et de transfert
Sur la page de la section «Armes internes», vous pouvez ajouter des objets situés dans chaque pièce. Entrez le nom du sujet, indiquez la quantité et appuyez sur le bouton «Ajouter». Appuyez sur le bouton "Suivant" pour préserver les éléments ajoutés.
Calendrier et prix
Également dans la section "calendrier", vous pouvez voir l'emploi de votre objet immobilier
Et dans la section "Prix", vous pouvez configurer les prix et ajouter les règles de formation de prix
Opportunités spéciales
Sur la page principale de votre objet apparaîtra une liste avec les statuts des sections de l'objet immobilier. Il est souhaitable que chaque élément ait une case à cocher orange indiquant le remplissage complet des informations. Vous pouvez choisir chaque point de statut et les modifier, ajouter de nouvelles données et modifier les informations existantes.
Dans la section «Informations supplémentaires», vous pouvez trouver le nom de votre objet, ajouter une description, indiquer la station de métro, les restaurants, la disponibilité de stationnement et des détails supplémentaires sur l'objet situé à côté de l'objet. Ainsi que des informations fermées pour Flat Inn sur la disponibilité de certaines commodités.
Dans la section "commodité", vous pouvez spécifier la commodité de votre objet.
Après la fin du choix dans l'onglet «en plus», cliquez sur le bouton «Enregistrer».
Choisissez des catégories dans la section de l'objet "Catégorie", qui peut inclure votre objet.
Dans la section "photos", vous pouvez télécharger des photos de l'objet immobilier et modifier la procédure pour afficher des photos téléchargées sur le site.
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